La sustentabilidad como factor para comprar vivienda.

sustentabilidad

La sustentabilidad al diseñar y construir viviendas es una preocupación cada día más latente. Los desarrolladores y los constructores tienen claro que, para las nuevas generaciones, el respeto por el medio ambiente, el uso racional y eficiente de energía y la utilización de materiales amigables con la naturaleza, son temas que influirán en la decisión de adquirir o no un producto o servicio, en este caso, una vivienda. En este contexto, Mercado Libre Inmuebles realizó una encuesta sobre sustentabilidad y eficiencia energética entre personas que estuvieron en búsqueda de comprar una propiedad tanto en Argentina como en Brasil, Chile y México.

En primera instancia, se encontró que los encuestados mexicanos dentro del rango de edad de 18 a 30 años son los que más priorizan la preservación ambiental sobre el crecimiento económico, con un 50% a favor de la preservación ambiental, un 10% a favor del crecimiento económico y un 40% con una posición intermedia entre ambas opciones. A su vez, en este rango etario, México es el país que más prioriza la preservación ambiental, por encima de Chile (45,5%), Argentina (35,3%) y Brasil (20%).

Al mismo tiempo, dicha encuesta arrojó que México es el segundo país donde los hábitos en el uso de la vivienda (como apagar la luz cuando no hay nadie o ventilar constantemente, por ejemplo) son más importantes que los aspectos constructivos y tecnológicos de la vivienda a la hora de hablar de eficiencia energética, según indicó 37% de los encuestados. Solo en Brasil los hábitos de uso cobran mayor importancia, con un 39% de los encuestados a favor de estos.

En cuanto al ahorro energético (pagar menos en la cuenta de electricidad y/o gas), a un 65% de los encuestados mexicanos le pareció prioritario por sobre el confort térmico a la hora de adquirir una vivienda con criterios de sustentabilidad. Dicho porcentaje fue mayor que en Brasil (51%), Chile (50%) y Argentina (37%).

Con respecto a la promoción de la eficiencia energética en las viviendas, los encuestados mexicanos son los que están más de acuerdo de que el mercado inmobiliario privado debe asumir dicha responsabilidad, con un 37%, por encima de Chile con 30%, Brasil 26% y Argentina con 22%.

Por último, en referencia a las prioridades de política pública los mexicanos dan importancia a la protección social: salud, educación y cultura, con un 50% más, que la protección del medio ambiente (24%). Aun así, el resto de los países estudiados le dan aún más importancia a la protección social que México (66% en Argentina, 60% en Brasil y 54% en Chile).

Para el 2020, según la consultora PwC, es probable que todos los edificios en economías avanzadas tengan una calificación sobre cuán sustentables son. Además, prevé la firma, el concepto de sustentabilidad se expandirá y buscará crear mejores lugares donde la gente disfrute de la vida y del trabajo, por lo que se buscarán más espacios verdes, con buena calidad de aire y aptos para reuniones.

Fuente: http://www.metroscubicos.com

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4 consejos para recordar durante la búsqueda de casa.

12565404_1235771646436159_9069808084715856986_nBuscar la casa ideal es un proceso agotador porque siempre estamos a la expectativa de encontrar lo más parecido a la vivienda de nuestros sueños, y ya que vamos a pagar por un inmueble, queremos que valga la pena.
De acuerdo con expertos, la búsqueda de un inmueble no sólo es una aventura financiera, sino que es un proceso que implica el momento de vida, la relación que llevamos con nuestra familia, amigos, pareja, nosotros mismos y todas las decisiones emocionales que se realizan durante esta etapa, es decir, no es cualquier cosa y advertimos que, tampoco será fácil.

A veces la tolerancia a la frustración es una debilidad que se presenta porque quisieras que todo fuera más fácil. Pero debes tener bien presente que una cosa es tener en la mente tu casa ideal y otra es encontrarla con todas las condiciones y amenidades como has imaginado. Por eso, te damos 4 consejos básicos para que no te rindas.

1.- No te conformes con lo que no quieres
Debes tener una visión clara sobre qué tipo de espacio buscas y para qué. Puedes hacer una lista de tus necesidades, tu estilo de vida y el uso que le darás a la vivienda. Estos parámetros te ayudarán a reducir el universo de casas que buscas.

2.- Ubicación
En una ciudad como la nuestra, uno de los factores clave y por el que la mayoría de la gente contempla rentar o se esfuerza por comprar casa, es la cercanía con sus centros de trabajo, y los servicios disponibles, porque también es agotador vivir muy lejos de la civilización. Así que, asegúrate de que lo que busques esté ubicado en una zona donde siempre quisiste habitar.

3.-Separa las emociones de los negocios
Siempre debes recordar mantener tus emociones bajo control durante el proceso de buscar casa. Sí, hay muchas cosas que pueden salir mal o cambiar durante esta aventura pero, manteniendo una mentalidad puramente empresarial, podrás superar tensiones. Considera que es una transacción comercial y los sentimientos no deberían interferir. Relájate y acepta que será un viaje difícil pero no imposible. Muestra tolerancia a la frustración y sé un profesional que se enfoca en ocuparse y no en preocuparse.

4.-Esto no se acaba, hasta que se acaba
Ten en cuenta que por algo pasan las cosas y necesitarás paciencia para que todo el proceso vaya saliendo poco a poco, porque no puedes forzar a que por ejemplo, la totalidad de trámites se dé en una semana. Necesitas de varios profesionales inmobiliarios, para lograr la meta de tener una casa. Si hay negociaciones que al final no funcionan, considera tener un plan B y C, es decir, otras opciones de viviendas. Con tu tenacidad, ganas y expertos que te guíen, saldrás sano y salvo de esta aventura llamada, elegir casa.

Fuente: http://www.metroscúbicos.com