Internet, herramienta indispensable para portales inmobiliarios.

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El Internet ha revolucionado las actividades fundamentales de la sociedad, entre éstas las económicas, ya que gracias a su existencia muchas son las áreas de oportunidad y de negocios que se tienen en sectores como el inmobiliario, así lo consideró el portal inmobiliario Lamudi.

“Producto de esto es el nacimiento y auge de portales inmobiliarios, cuyo origen pretende dotar de innovación y transparencia al sector del cual forman parte. Durante 2016 más de 21,000,000 de personas realizaron búsquedas de propiedades en Internet, logrando un crecimiento superior al 67% respecto a 2015 sobre su uso, siendo la vivienda, el tipo de propiedad más buscado”.

El año pasado, el Internet se convirtió para los portales inmobiliarios una herramienta básica e indispensable para el profesional o desarrollador inmobiliario, ya que de acuerdo con la Asociación de Internet.MX, en 2016 hubo un incremento de 8% de usuarios con respecto a 2015, es decir, un total de 70,000,000 de internautas existen en México.

“En un escenario en el que 77% de las conexiones en México se realizan por medio de smartphones, en Lamudi buscamos apoyar a la profesionalización del sector impulsando el uso de nuevas tecnologías, asegurándonos que la transparencia sea una característica indispensable en los bienes raíces”.

Asimismo, el presidente de la Unión de Profesionales Inmobiliarios en México (UPIM), Alejandro Mercado, consideró que “actualmente en la UPIM y Lamudi estamos conscientes de las necesidades de los inmobiliarios, por lo que hemos convenido en ofrecer un gran beneficio y buscar sinergia en pro del gremio inmobiliario”.

Impulsado por la ONU, desde 2005, el 17 de mayo ha sido establecido como el Día Mundial de las Telecomunicaciones y de la Sociedad de la Información o Día Mundial del Internet. Dicha fecha se celebra principalmente en países de habla hispana.

Según ComScore de 2015 a 2016 se registró un aumento del 10% de usuarios a nivel regional por lo que se calcula que para 2018 existirán 375,000,000 de usuarios latinoamericanos.

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Crece construcción de inmuebles ecológicos.

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Desde hace 15 años, en México ha incrementado la tendencia en desarrollar inmuebles que tienen responsabilidad social, aunque aún hay camino que recorrer, pues a nivel mundial el país ocupa la posición 20, mientras que los países que ocupan los primeros lugares en responsabilidad ambiental son: Estados Unidos, Japón, Reino Unido, Francia y Corea del Sur.

Así lo dio conocer Arturo Bañuelos, vicepresidente Ejecutivo de Administración de Proyectos y Desarrollos de JLL México, quien agregó que de acuerdo con el Índice KPMG de Impuesto Ecológico, cada vez hay más empresas que deciden poner en marcha acciones para cuidar el medio ambiente.

“Un ejemplo de ello son los edificios verdes, una tendencia que llegó hace casi 15 años. Si se busca que una obra inmobiliaria sea acreditada como edificio verde o sustentable, debe tomar en cuenta que un Gerente de Proyecto lo ayudará a cumplir con este objetivo; al acompañarlo desde la planeación del proyecto, un momento clave para lograr la certificación Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental o LEED”.

También explicó que hay una iniciativa denominada Programa de Certificación de Edificaciones Sustentables (PCES), que surgió por la necesidad de transformar proyectos inmobiliarios con cambios en el diseño, construcción y operación de los edificios, con la finalidad de disminuir el impacto ambiental y reducir costos.

“Con el apoyo y orientación de un Gerente de Proyecto, todos los lineamientos y requisitos que necesitan los proyectos inmobiliarios se pueden lograr. Entre los beneficios que el inmueble debe cumplir se encuentran: un consumo mínimo de energía eléctrica, agua potable, descarga de drenaje, generación de residuos, calidad de vida y responsabilidad social”, agregó Bañuelos.

Finalmente, dijo que el Gerente tiene que encontrar el balance ideal entre las acciones que sus clientes realizarán para mejorar el medio ambiente y los beneficios tangibles que obtendrá por las inversiones que realice al respecto.

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