Los 5 estados con la mayor oferta de tierra en México.

tierra-venta20180228110906CIUDAD DE MÉXICO — En el primer bimestre de 2018, Nuevo León, Querétaro, Estado de México, Yucatán y Jalisco son las cinco entidades con mayor oferta de tierra en venta para el desarrollo inmobiliario, de acuerdo con la plataforma Lamudi.

El portal inmobiliario dio a conocer en un comunicado que las cinco entidades líderes manejan los precios más elevados en la materia, ya que el precio promedio de los terrenos en venta en Nuevo León se ubica en 17 millones 880,000 pesos; Querétaro en 12 millones 940,000 pesos; Estado de México en 16 millones 880,000.

La Ciudad de México ocupa el lugar número 13 y los terrenos se comercializan hasta en casi 26 millones de pesos en promedio.

Las entidades que presentan precios más accesibles son Baja California Sur con 2 millones 260,000 pesos promedio y Yucatán con un costo promedio de terrenos en 5 millones 970,000 pesos.

De acuerdo con el ránking de las cinco entidades con mayor oferta de tierra, Nuevo León concentra 28% de la oferta de dichos estados; seguido de Querétaro con 24%; el Estado de México con 20%; Yucatán con 16% y Jalisco con 13 por ciento.

La escasez de tierra para el desarrollo inmobiliario eleva los costos y produce especulación, lo que tiene como consecuencia que el precio promedio de un terreno en México se eleve a 13 millones 300,000 pesos, de acuerdo con la plataforma.

De acuerdo con expertos consultados por Lamudi, 50% del costo de un inmueble es determinado por el costo de la tierra, 30% por el costo de materiales de construcción, mientras que 20% lo determinan permisos, trámites y la dinámica del mercado inmobiliario de la zona.

En México, la escasez de tierra disponible para el desarrollo de bienes inmuebles, en particular para vivienda es una problemática, pues el impacto se refleja con un incremento real de precios que impactan en la manera en que se construye vivienda en el país.

Fuente: http://www.obrasweb.mx

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Decora una casa o departamento para rentar

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Rentar una   vivienda amueblada parecería una tarea fácil pero, en realidad es más difícil de lo que pensamos. Quizá es un inmueble que no usas y está vacío o es nuevo y lo adquiriste para alquilarlo pero, cuidado pues el interiorismo no se trata solamente de arrinconar los muebles que no te sirven o tener una revoltura de diseños, como si tu apartamento o casa no tuviera pies ni cabeza en la decoración.

Para alquilar tu inmueble debes crear atmósferas acogedoras que atraigan a tu posible inquilino y no pueda resistir la oferta que le haces. Ahora bien, sobre o extra amueblar tampoco es una buena idea; lo mejor que puedes hacer es equilibrar el diseño, decorar de forma minimalista colocando tanto muebles como objetos de forma que, las habitaciones luzcan espaciosas.

Es por eso que te damos algunos consejos para que tu departamento o casa sea irresistible.

Menos es más: Como lo mencionamos, sobreamueblar, sobre decorar las habitaciones o bien, colocar un montón de objetos porque no tienes donde más ponerlos crea un ambiente de caos y hace que los espacios se vean más pequeños de lo que en realidad son.

Añade color: Haz que las paredes luzcan con estilo a partir de selecciones de pintura que, contrasten con los muebles y, que sean tonos lo más neutro posible como beiges, grises, blancos.

Crea Luz: Si a tu inmueble no le llega la luz natural, puedes recurrir a opciones como la pintura blanca y los espejos en las paredes. Aplica cortinas de texturas ligeras y vaporosas. Finalmente colocar lámparas con focos ahorradores, ayudarán a que la casa o departamento no se vea como una cueva obscura.

Invierte en decoración: A la hora de amueblar una vivienda destinada al alquiler uno de los errores más comunes es decorarla con objetos que ya no usas, desgastados o pasados de moda. Haz más atractiva tu vivienda para quiénes la visitan con intención de rentarla. Lo más recomendable es amueblar los espacios con estilo minimalista, esto, al mismo tiempo hará lucir más grande el departamento o casa y tu inversión en muebles y elementos de decoración será mínima, busca precios medios.

Decora con flores o cuadros: Presenta una propiedad con encanto y estilo. La mejor decoración es utilizar flores naturales o plantas especiales para interiores, así como cuadros que vayan con el estilo de las habitaciones. Las plantas y flores dan un toque de color y son fácilmente reemplazables por otros accesorios una vez que el inquilino se haya instalado. Los cuadros darán una impresión de que te encuentras en un espacio acogedor y totalmente habitable.

 

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