4 consejos para recordar durante la búsqueda de casa.

12565404_1235771646436159_9069808084715856986_nBuscar la casa ideal es un proceso agotador porque siempre estamos a la expectativa de encontrar lo más parecido a la vivienda de nuestros sueños, y ya que vamos a pagar por un inmueble, queremos que valga la pena.
De acuerdo con expertos, la búsqueda de un inmueble no sólo es una aventura financiera, sino que es un proceso que implica el momento de vida, la relación que llevamos con nuestra familia, amigos, pareja, nosotros mismos y todas las decisiones emocionales que se realizan durante esta etapa, es decir, no es cualquier cosa y advertimos que, tampoco será fácil.

A veces la tolerancia a la frustración es una debilidad que se presenta porque quisieras que todo fuera más fácil. Pero debes tener bien presente que una cosa es tener en la mente tu casa ideal y otra es encontrarla con todas las condiciones y amenidades como has imaginado. Por eso, te damos 4 consejos básicos para que no te rindas.

1.- No te conformes con lo que no quieres
Debes tener una visión clara sobre qué tipo de espacio buscas y para qué. Puedes hacer una lista de tus necesidades, tu estilo de vida y el uso que le darás a la vivienda. Estos parámetros te ayudarán a reducir el universo de casas que buscas.

2.- Ubicación
En una ciudad como la nuestra, uno de los factores clave y por el que la mayoría de la gente contempla rentar o se esfuerza por comprar casa, es la cercanía con sus centros de trabajo, y los servicios disponibles, porque también es agotador vivir muy lejos de la civilización. Así que, asegúrate de que lo que busques esté ubicado en una zona donde siempre quisiste habitar.

3.-Separa las emociones de los negocios
Siempre debes recordar mantener tus emociones bajo control durante el proceso de buscar casa. Sí, hay muchas cosas que pueden salir mal o cambiar durante esta aventura pero, manteniendo una mentalidad puramente empresarial, podrás superar tensiones. Considera que es una transacción comercial y los sentimientos no deberían interferir. Relájate y acepta que será un viaje difícil pero no imposible. Muestra tolerancia a la frustración y sé un profesional que se enfoca en ocuparse y no en preocuparse.

4.-Esto no se acaba, hasta que se acaba
Ten en cuenta que por algo pasan las cosas y necesitarás paciencia para que todo el proceso vaya saliendo poco a poco, porque no puedes forzar a que por ejemplo, la totalidad de trámites se dé en una semana. Necesitas de varios profesionales inmobiliarios, para lograr la meta de tener una casa. Si hay negociaciones que al final no funcionan, considera tener un plan B y C, es decir, otras opciones de viviendas. Con tu tenacidad, ganas y expertos que te guíen, saldrás sano y salvo de esta aventura llamada, elegir casa.

Fuente: http://www.metroscúbicos.com

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Desarrollos mixtos, ¿una buena opción de compra?

imagen_2La necesidad de redensificar las ciudades, dotarlas de movilidad eficiente y optimizar el uso de la tierra ha dado como resultado el auge de los llamados desarrollos mixtos, un esquema inteligente de uso de la tierra, que crea comunidades y centros urbanos más concentrados.

¿Qué ofrecen los desarrollos mixtos?

Estos complejos tienen centros de trabajo, servicios, entretenimiento y residencia en una misma área. Su boom comenzó en 2008, siendo las grandes metrópolis como la CDMX y Monterrey donde se erigían, hoy ciudades donde lo que sobra es terreno como Querétaro, Puebla, y Mérida comienzan a desarrollar proyectos de este tipo.

Los también llamados usos mixtos ofrecen calidad en acabados y sentido estético en sus fachadas, lo que embellece las ciudades y, por tanto, eleva la plusvalía de las colonias.

Estos megadesarrollos ofrecen espacios ajardinados y fuentes, lugar de esparcimiento al aire libre, áreas para mascotas, espacios infantiles equipados; el estacionamiento ya incluye lugares designados para bicicletas.

La seguridad incluye acceso electrónico y monitoreo las 24 horas, así como entradas independientes para residencias, oficinas y comercios.

Los usos mixtos son cada vez más incluyentes, en un mismo proyecto hay departamentos de 40 m2 y 200 m2, y ambos comparten áreas comunes y amenidades.

Con esta diversidad de oferta podría pensarse que hay diversos segmentos económicos, pero la realidad es que más bien encuentras familias en diferentes etapas de vida. Lo mismo una persona joven soltera, así como parejas recién casadas o familias consolidadas. Todos con un mismo objetivo: vivir en un lugar céntrico, con espacios eficientes y servicios a la mano.

¿Por qué son una buena alternativa para vivir?

Esos proyectos tienen la ventaja de ofrecer buenos niveles de rentabilidad por los elementos atractivos en beneficio de los compradores como restaurantes, comercios, bancos, y oficinas, todo integrado para evitar los grandes traslados; además, la ubicación es uno de esos elementos clave. Y si a eso se le agrega seguridad, se convierte en un proyecto definitivamente rentable.

Entre los proyectos de usos mixtos en la Ciudad de México destacan: Reforma 222, Parques Polanco, Park Plaza Samara, Capital Reforma, City Shop, Parque Interlomas, Plaza Carso, Capital Reforma, Arcos Bosques II y Antara Polanco fase II.

Sin duda, los desarrollos de usos múltiples son un valor agregado a la plusvalía de las propiedades, crean comunidad, benefician la movilidad y hacen más rentable la tierra.

De acuerdo con los expertos del sector, es una tendencia que seguiremos viendo crecer en el país la próxima década. Así que, si estás planeando vivir en uno de estos proyectos, no dudes que tu inversión está en buenas manos.

Fuente: http://www.metroscubicos.com