El mejor momento para pedir un crédito.

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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) registra en la actualidad una recaudación récord, que da el mayor interés 6.81 por ciento en 2016, un monto muy superior al de años anteriores.

El 96 por ciento de su cartera crediticia está sana, lo que significa que la gran mayoría de quienes han pedido un préstamo al instituto mexicano está cumpliendo con sus pagos.

Según su director, David Penchyna, hoy el Infonavit es la entidad financiera más confiable y sólida de México.

Este año, la entidad anunció que entregará 4,000 créditos hipotecarios en todo el país.

En lo que va del 2017, el instituto amplió el número de derechohabientes al 20.3 por ciento representa 934,300 nuevas cuentas, lo que significa un alza récord de empleo formal 2.750,000 nuevos puestos.

Otro aspecto positivo es que la entidad crediticia ha exentado del pago de escrituración y titulación de viviendas a los trabajadores, lo que alivia considerablemente su bolsillo.

También se ha eximido del pago del IVA a las desarrolladoras que construyen viviendas de interés social, lo que se refleja en una baja considerable del precio de los departamentos o casas.

La entidad ha destacado que los trabajadores que cotizan o han cotizado en algún momento de su vida laboral y que no obtuvieron un crédito, cuentan con un ahorro entre 5 y 6.81 por ciento de sus salarios totales que podrán cobrar cuando se jubilen, a los 65.

Por último, es importante que sepas que, mientras tengas una relación laboral vigente, cobres entre uno y dos salarios mínimos y cuentes con una puntuación de 116 (se calcula aquí) estás en condiciones de solicitar un préstamo para vivienda al Infonavit. Claro que, mientras más bajo sea tu sueldo, más tiempo tardarás en cancelar tu hipoteca 30 años en promedio.

Fuente: http://www.metroscubicos.com

 

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México y la vivienda sustentable.

sustentable

Todos queremos cuidar del medio ambiente, a demás de hacer lo básico como separar la basura y reducir el uso de transporte, ahora tu vivienda puede ser sustentable. Te decimos las acciones que se han empezado a implementar en el país.

México se convirtió en el primer país en activar una política de vivienda sustentable enfocada al segmento social, gracias a las Acciones de Mitigación Nacionalmente Apropiadas (NAMA por sus siglas en inglés).

Para reducir la emisión de más de 2 millones 500 mil toneladas de CO2 en aproximadamente 40 años, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano junto con la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), han impulsado la construcción de más de 70 mil viviendas NAMA.

En comparación con la vivienda tradicional, las viviendas NAMA mitigan 20 por ciento de los Gases Efecto Invernadero (GEI).

El INFONAVIT promueve las viviendas sustentables incorporando ciertos parámetros, enfocados a lo ambiental, a lo social y a lo económico. Conoce las principales:

  • Combinación de usos del suelo.

  • Incentivar diseños de edificación compacta.

  • Ampliar la gama de oportunidades y alternativas de vivienda.

  • Crear comunidades peatonales.

  • Desarrollar comunidades atractivas y distintivas que provoquen un sentido de pertenencia.

  • Preservar espacios abiertos, de belleza natural, agrícolas y áreas ambientales críticas.

  • Fortalecer y dirigir el desarrollo urbano hacia comunidades existentes.

  • Proveer una variedad de opciones de transportación.

  • Decisiones sobre desarrollos del suelo predecibles, justo y beneficios en cuanto a costos.

  • Propiciar la colaboración de la comunidad y otros grupos interesados en la toma de decisiones sobre el desarrollo del suelo.

Jorge Wolpert Kuri, director general de la CONAVI, recordó que una de las reformas de la administración actual fue tomar decisiones de política pública en materia de vivienda bajo una mirada territorial, donde el centro de la agenda son las personas.

Aunque sea un reto, México se presenta como un pionero en la vivienda sustentable. Promete reducir sus emisiones, mientras protege la integridad de la población. Es tiempo de que el sector inmobiliario comience a apostar por la vivienda sustentable.

Fuente: http://www.metroscubicos.com