Desarrollos mixtos, ¿una buena opción de compra?

imparable-expansion-usos-mixtos-4-300x149La necesidad de redensificar las ciudades, dotarlas de movilidad eficiente y optimizar el uso de la tierra ha dado como resultado el auge de los llamados desarrollos mixtos, un esquema inteligente de uso de la tierra, que crea comunidades y centros urbanos más concentrados.

¿Qué ofrecen los desarrollos mixtos?

Estos complejos tienen centros de trabajo, servicios, entretenimiento y residencia en una misma área. Su boom comenzó en 2008, siendo las grandes metrópolis como la CDMX y Monterrey donde se erigían, hoy ciudades donde lo que sobra es terreno como Querétaro, Puebla, y Mérida comienzan a desarrollar proyectos de este tipo.

Los también llamados usos mixtos ofrecen calidad en acabados y sentido estético en sus fachadas, lo que embellece las ciudades y, por tanto, eleva la plusvalía de las colonias.

Estos megadesarrollos ofrecen espacios ajardinados y fuentes, lugar de esparcimiento al aire libre, áreas para mascotas, espacios infantiles equipados; el estacionamiento ya incluye lugares designados para bicicletas.

La seguridad incluye acceso electrónico y monitoreo las 24 horas, así como entradas independientes para residencias, oficinas y comercios.

Los usos mixtos son cada vez más incluyentes, en un mismo proyecto hay departamentos de 40 m2 y 200 m2, y ambos comparten áreas comunes y amenidades.

Con esta diversidad de oferta podría pensarse que hay diversos segmentos económicos, pero la realidad es que más bien encuentras familias en diferentes etapas de vida. Lo mismo una persona joven soltera, así como parejas recién casadas o familias consolidadas. Todos con un mismo objetivo: vivir en un lugar céntrico, con espacios eficientes y servicios a la mano.

¿Por qué son una buena alternativa para vivir?

Esos proyectos tienen la ventaja de ofrecer buenos niveles de rentabilidad por los elementos atractivos en beneficio de los compradores como restaurantes, comercios, bancos, y oficinas, todo integrado para evitar los grandes traslados; además, la ubicación es uno de esos elementos clave. Y si a eso se le agrega seguridad, se convierte en un proyecto definitivamente rentable.

Entre los proyectos de usos mixtos en la Ciudad de México destacan: Reforma 222, Parques Polanco, Park Plaza Samara, Capital Reforma, City Shop, Parque Interlomas, Plaza Carso, Capital Reforma, Arcos Bosques II y Antara Polanco fase II.

Sin duda, los desarrollos de usos múltiples son un valor agregado a la plusvalía de las propiedades, crean comunidad, benefician la movilidad y hacen más rentable la tierra.

De acuerdo con los expertos del sector, es una tendencia que seguiremos viendo crecer en el país la próxima década. Así que, si estás planeando vivir en uno de estos proyectos, no dudes que tu inversión está en buenas manos.

Fuente: http://www.metroscubicos.com

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Tendencias en decoración de habitaciones.

 

habitacin-tendencia Si estás por decorar o renovar una habitación en tu casa, considera estas tendencias y prepárate para dejar a tus invitados asombrados con tu estilo y diseño.

1.Acabados terracota. También

llamado “ladrillo”, este elemento ya no se limita a la estructura interna de los muros: hoy, se presume como revestimiento de paredes y muebles, dice el arquitecto Carlos Ortiz, del despacho de interiorismo Espai.

2.Corcho. Este material cubre muros, muebles y complementos. Añade calidez y textura a los espacios, es natural y un excelente aislante térmico y de ruido, explica Lizette López, diseñadora de interiores de Espai.

3.Verdes y azules.  Ya lo dijo la marca Pantone: el color del 2017 es el verde manzana Greenery, así que no dudes en pintar de verde ambientes, muebles y objetos. Los corazones más clásicos podrán optar por el azul marino que hoy es el nuevo negro.

4.Rincones de relajación. Quienes busquen una mayor conexión con la naturaleza, se regalan espacios para leer, relajarse o simplemente admirar la naturaleza. Y no hace falta contar con un ambiente entero dedicado a tal fin: tan solo basta con un pequeño nicho a un lado de la

 cama, una terraza o un rincón de un jardín interior para lograr este propósito. Ten en cuenta que para crear este microclima zen serán útiles los cojines, bancas o sofás.

5.Texturas naturales. Todo lo que evoque un acercamiento a la naturaleza sirve, sobre todo materiales como ratán, mimbre, bambú y yute, comparte el despacho Espai.

6.DIY. La tendencia Do it Yourself (hazlo tú mismo) se vincula con el cuidado por el medioambiente ya que al diseñar nuestros propios espacios no contribuimos a la huella de carbono y, además, ahorramos dinero. Una tendencia de este año es crear tu propia área de Spa en espacios exteriores. Para ello, no necesitas un costoso jacuzzi, sino que puedes usar una vieja tina reciclada, rodeada de plantas y buena vibra.

Con estos consejos ya estás listo para renovar tu habitación y empezar a disfrutar más de tu hogar. Convierte tus habitaciones en espacios donde todos querrán convivir.

Fuente: http://www.metroscubicos.com