Crecen desarrollos de vivienda vertical en Mérida.

trzEn la zona de Yucatán Country Club el precio promedio de las casas es de 4 a 5 millones de pesos

En los últimos años la vivienda vertical obtuvo mayor presencia en la ciudad de Mérida, en la que se denota la extensión territorial y la consolidación de distintos productos habitacionales, según refleja el artículo Tendencias generales del mercado de vivienda en Mérida, realizado por los especialistas de Softec, Francisco Luna y Gabriela Cano.

De acuerdo con el artículo, el tamaño de mercado en la ciudad es de 600 unidades mensuales, en la que 23 por ciento de las ventas totales son de tipo medio, residencial y residencial plus, lo que representa cerca de 400 millones de pesos.

La zona de mayor valor, donde se desarrollan estas viviendas, es el Norte de Mérida, específicamente en lugares como Altabrisa, sitio en el cual se realiza el proyecto Cabo Norte, y la zona de Yucatán County Club, cuyos precios oscilan entre los 4 y 5 millones de pesos

Los proyectos de departamentos se destacan con un nivel alto de ventas, principalmente por su ubicación, diseño y ser innovadores en la zona; asimismo, creció el desarrollo de vivienda vertical residencial plus y los conjuntos horizontales tienen mayor aceptación entre los pobladores.

La mayoría de los proyectos tienen ventas de 1.5 unidades al mes, con un precio no mayor a los 2 millones 500 mil pesos y plantas de hasta 250 metros cuadrados.

Desde al año 2008 se observó un aumento en producto horizontal, para el cierre de 2013, se vendieron alrededor de 400 casas frente a cerca de 160 departamentos de segmento Residencial y Residencial Plus, lo que representa 30 por ciento de las ventas totales, con precios de 15 mil a 25 mil pesos por metro cuadrado, refiere el artículo.

-Centro Urbano

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